Valoriser son bien immobilier par la rénovation
Entreprendre des travaux peut parfois faire peur mais il peut s’agir d’un réel plus lors de la vente de votre bien. Nous vous montrons à quel point investir dans la rénovation peut être une bonne opération financière pour la valorisation de votre bien
Se lancer dans la rénovation de votre appartement ou maison est une bonne idée pour accélérer le processus de vente et provoquer le coup de cœur chez les futurs acheteurs.
Généralement, l’investissement en vaut la peine car on en perçoit les bénéfices rapidement. De plus, les biens prêts à vivre sont les plus recherchés et pourtant les plus rares. Rénover s’avère donc être une solution pour vendre plus vite et à un coût supérieur.
- Faire un rapide état des lieux pour estimer le montant des travaux
Avant de se lancer dans les travaux il faut faire un rapide état des lieux. Il faudra déterminer les changements qui permettraient d’augmenter le prix de vente du bien. Cela peut concerner l’existant (l’électricité, la plomberie, le système de chauffage) ou la création de nouveaux espaces (extension, construction d’une terrasse, création d’une cloison, etc…).
Pour estimer le coût des travaux faites des devis avec des professionnels artisans comme AKÇAY Group. Mettez ensuite en perspective ces devis avec la plus-value estimer sur votre bien. Vous pouvez aussi faire un prêt pour financer les travaux.
2. Rafraîchissement, rénovation lourde ou rénovation énergétique : faire le bon choix en fonction du type de bien et de votre budget
Le terme “rénovation” englobe plusieurs types de travaux. Cela peut désigner un simple rafraîchissement qui donne un coup de jeune à votre appartement ou maison. Même le plus petit effort peut faire la différence pour vendre votre bien, il n’est donc pas à négliger.
Cela peut encore désigner des changements lourds qui peuvent toucher à la structure du bien. La rénovation lourde coûtera nécessairement plus cher et il est recommandé de faire appel à des professionnel architecte ou architecte d’intérieur pour optimiser l’espace de votre bien.
Il existe un dernier type de rénovation qui peut faire considérablement augmenter le prix de vente / la rénovation énergétique. Plusieurs enjeux sont visés par ce type de rénovation : écologiques, économiques et sociaux. Elle permet de limiter la consommation énergétique de votre maison.
- Écologique d’abord puisque lorsque vous améliorez l’isolation de votre bien vous préservez l’environnement et ce n’est pas négligeable.
- Économique ensuite puisque cela réduit les factures de chauffage, point positif pour les futurs propriétaires.
- Social enfin dans la mesure où vous exercez votre responsabilité de citoyen en faisant de votre bien un lieu où l’énergie est maîtrisée. En réalisant ces travaux, le DPE (diagnostic de performance énergétique) sera optimisé et votre bien sera valorisé.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter l’équipe d’AKÇAY Group.
